BA系統全稱樓宇設備自(zì)控系統（Building Automation System-RTU）,是以一台微機爲中心，由符合工(gōng)業标準的網絡，對(duì)分布于監控現(xiàn)場的區(qū)域智能(néng)分站(zhàn)(即DDC)進行連接，通過特定的末端設備，實現(xiàn)對(duì)樓宇機電設備集中監控和(hé)管理(lǐ)的專業樓宇自(zì)動化控制系統。

特點：樓宇設備自(zì)控系統（Building Automation System-RTU）主要是建築物的變配電設備、應急備用(yòng)電源設備、蓄電池、不停電源設備等監視(shì)、測量和(hé)照明(míng)設備的監控，給排水(shuǐ)系統的給排水(shuǐ)設備、飲水(shuǐ)設備及污水(shuǐ)處理(lǐ)設備等運行、工(gōng)況的監視(shì)、測量與控制，空(kōng)調系統的次熱源設備、空(kōng)調設備、通風(fēng)設備及環境監測設備等運行工(gōng)況的監視(shì)、測量與控制，熱力系統的熱源設備等運行工(gōng)況的監視(shì),以及對(duì)電梯、自(zì)動扶梯設備運行工(gōng)況的監視(shì)。通過RTU實現(xiàn)對(duì)建築物内上(shàng)述機電設備的監控與管理(lǐ),可以節約能(néng)源和(hé)人力資源,向用(yòng)戶創造更舒适安全的環境。

各項設備控制系統介紹

（1）系統空(kōng)調通風(fēng)系統

空(kōng)調機組

風(fēng)機控制：風(fēng)機由RTU系統按每天預先編排的時(shí)間及需求來(lái)控制風(fēng)機的啓停并記錄運行時(shí)間累積。在配電回路故障條件下(xià)禁止開(kāi)機。

溫度控制：根據測量的回風(fēng)溫度與設定值的偏差，進行計(jì)算(suàn)，經比例積分微分(PID)規律控制水(shuǐ)調節閥，在夏季工(gōng)況下(xià)，溫度高(gāo)于設定溫度時(shí)開(kāi)大(dà)水(shuǐ)閥，溫度低(dī)于設定溫度時(shí)關小(xiǎo)水(shuǐ)閥，使送風(fēng)溫度維持在設定的範圍内。

風(fēng)門(mén)控制：根據測量到(dào)的室内外(wài)溫度,進行計(jì)算(suàn)比較，采用(yòng)經濟運行方式，在滿足衛生許可條件下(xià)，盡量采用(yòng)最小(xiǎo)新風(fēng)比例，充分利用(yòng)室内回風(fēng)，過渡季節充分利用(yòng)室外(wài)空(kōng)氣的自(zì)然調節能(néng)力，以達到(dào)節省冷量的消耗，同時(shí)滿足空(kōng)調的要求。

壓差報(bào)警：進行過濾網壓差檢測與阻塞報(bào)警。

聯動控制：風(fēng)機、水(shuǐ)閥、風(fēng)門(mén)聯動控制，在關閉風(fēng)機時(shí)關閉水(shuǐ)閥和(hé)風(fēng)門(mén)。

檢測： 回風(fēng)溫度，室外(wài)溫度，風(fēng)機狀态，手自(zì)動狀态。

報(bào)警： 設備故障報(bào)警。故障報(bào)警同時(shí)打印維修派工(gōng)單，及在上(shàng)位機反映。

中央監控顯示打印：參數，狀态，報(bào)警，動态流程圖（設定值、測量值、狀态等）。

新風(fēng)機組

風(fēng)機控制：風(fēng)機由RTU系統按每天預先編排的時(shí)間假日程序來(lái)控制風(fēng)機的啓停并記錄運行時(shí)間累積。在配電回路故障條件下(xià)禁止開(kāi)機。

溫度控制：根據要求在設置室外(wài)溫度檢測點，系統将根據測量的室外(wài)溫度、送風(fēng)溫度與設定溫度，進行計(jì)算(suàn)，經比例積分微分（PID）規律控制冷水(shuǐ)調節閥，溫度太高(gāo)時(shí)開(kāi)大(dà)冷水(shuǐ)閥，溫度太低(dī)時(shí)關小(xiǎo)冷水(shuǐ)閥，使送風(fēng)溫度維持在設定的範圍内。

檢測： 送風(fēng)溫濕度，室外(wài)溫濕度，風(fēng)機狀态，故障、手自(zì)動狀态，送風(fēng)管靜壓值，風(fēng)機轉速。

報(bào)警： 風(fēng)機故障報(bào)警。故障報(bào)警同時(shí)打印維修派工(gōng)單，及在上(shàng)位機反映。

中央監控顯示與打印：參數，狀态，報(bào)警，動态流程圖（設定值、測量值、狀态等）。

（2）其他(tā)通風(fēng)設備

風(fēng)機控制：送風(fēng)機、排風(fēng)機由RTU系統按照需求及每天預先編排的時(shí)間假日程序來(lái)控制風(fēng)機的啓停并記錄運行時(shí)間累積。夏季充分利用(yòng)夜間風(fēng)，降低(dī)空(kōng)調能(néng)量損耗。在配電回路故障條件下(xià)禁止開(kāi)機。

檢測： 風(fēng)機狀态。

報(bào)警： 風(fēng)機故障報(bào)警。故障報(bào)警同時(shí)打印維修派工(gōng)單，及在上(shàng)位機反映。

中央監控顯示與打印：參數，狀态，報(bào)警，手自(zì)動狀态、動态流程圖（設定值、測量值、狀态等）。

（3）冷水(shuǐ)機組系統

冷水(shuǐ)機組系統的監控，RTU系統按每天預先編排的時(shí)間假日程序來(lái)控制冷凍系統的啓停和(hé)監視(shì)各設備的工(gōng)作(zuò)狀态。

負荷控制：測量冷凍水(shuǐ)供回水(shuǐ)溫度、回水(shuǐ)流量，計(jì)算(suàn)用(yòng)戶的實際冷負荷，系統根據計(jì)算(suàn)結果控制冷水(shuǐ)機組開(kāi)啓的台數及冷水(shuǐ)機組的制冷量，從(cóng)而實現(xiàn)節能(néng)的目的。

壓差控制：根據冷凍水(shuǐ)供回水(shuǐ)壓差控制旁通閥的開(kāi)度，以保證系統供回水(shuǐ)溫度的平衡。

設備群控：冷水(shuǐ)機組系統的群控功能(néng)，根據負荷自(zì)動啓/停冷水(shuǐ)機組，并具有設定和(hé)修改控制參數功能(néng)。冷水(shuǐ)機組内的各種狀态與過程參數将通過标準接口由冷水(shuǐ)機組統上(shàng)的控制器讀取。當旁通流量達到(dào)一台泵流量時(shí)，關停一台水(shuǐ)泵，當總供回水(shuǐ)壓差低(dī)于設定值時(shí)開(kāi)啓水(shuǐ)泵，以達到(dào)變量控制，實現(xiàn)空(kōng)調系統綜合節能(néng)的目的。系統顯示冷凍水(shuǐ)泵的運行狀态和(hé)故障報(bào)警。

監測：冷水(shuǐ)機組系統的運行狀态,運行時(shí)間累積,各環節水(shuǐ)的溫度、流量、水(shuǐ)位、輸入電流、電壓。

報(bào)警：冷水(shuǐ)機組系統故障報(bào)警，水(shuǐ)溫超過限定值報(bào)警。故障報(bào)警同時(shí)打印維修派工(gōng)單，及在上(shàng)位機反映。

中央監控顯示與打印：參數，狀态，報(bào)警，動态流程圖（設定值、測量值、狀态等）。

（4）系統給排水(shuǐ)系統

控制：根據生活水(shuǐ)箱、生活水(shuǐ)池的水(shuǐ)位啓停生活水(shuǐ)泵；根據污水(shuǐ)池的水(shuǐ)位控制排污泵的啓停。

報(bào)警：生活水(shuǐ)箱超低(dī)水(shuǐ)位報(bào)警,生活水(shuǐ)泵故障報(bào)警.故障報(bào)警同時(shí)打印維修派工(gōng)單,及在上(shàng)位機反映。

中央監控顯示與打印：水(shuǐ)池、生活水(shuǐ)箱、污水(shuǐ)池水(shuǐ)位狀态，生活水(shuǐ)泵與污水(shuǐ)泵狀态及報(bào)警。

（5）系統變配電系統

從(cóng)大(dà)廈的安全性考慮，中央監控系統對(duì)配電房的有關變配電狀況，實行一般實時(shí)監視(shì)而不作(zuò)控制，通常強電回路一切控制操作(zuò)均留給現(xiàn)場有關控制器或操作(zuò)人員執行。BAS系統可實時(shí)監視(shì)以下(xià)參量：

監測：高(gāo)壓開(kāi)關、低(dī)壓開(kāi)關和(hé)母聯開(kāi)關的工(gōng)作(zuò)狀态；低(dī)壓配電櫃的電壓、電流、功率因數、有功電度和(hé)無功電度；

報(bào)警：變壓器超溫報(bào)警，油箱低(dī)油位報(bào)警，發電機潤滑油超溫報(bào)警，蓄電池低(dī)電壓報(bào)警，回路超負荷報(bào)警,電流超過額定值報(bào)警。故障報(bào)警同時(shí)打印維修派工(gōng)單，及在上(shàng)位機反映。

中央監控顯示與打印：各設備狀态、參數、報(bào)警，動态流程圖。

（6）系統照明(míng)系統

照明(míng)系統的控制采用(yòng)分回路按時(shí)間表自(zì)動開(kāi)關，節省能(néng)源，并監測各回路的工(gōng)作(zuò)狀态。RTU系統按預先編排的時(shí)間假日程序來(lái)進行照明(míng)系統設備的開(kāi)關控制及監視(shì)其狀态；

正常照明(míng)監控：航空(kōng)障礙燈，走廊等處室内照明(míng)；

非正常照明(míng)監控：安全照明(míng)、應急照明(míng)、疏散标志照明(míng)；（一般情況下(xià)非正常照明(míng)監控和(hé)其他(tā)所有消防設施一樣并不納入BA解決方案中）

特殊照明(míng)監控：廣告、建築立面的藝術照明(míng)。

（7）系統客控系統

主要是酒店(diàn)智能(néng)照明(míng)，節省能(néng)源，且更人性化。

（8）系統電梯系統

監測：電梯由RTU系統監視(shì)電梯的運行狀态；

報(bào)警：由RTU系統對(duì)電梯故障進行報(bào)警。